Fantastique terrain constructible au centre de Praia da Luz

Opportunité d'investissement - Terrain constructible de 655 m². Surface constructible jusqu'à 524 m² et 3 étages.
Situé dans un quartier très calme de Praia da Luz, mais à seulement quelques pas de la plage, des commerces, des restaurants et du club de Padel, ce terrain représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour construire une grande villa familiale ou un immeuble de 4 ou 6 appartements.
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Considérations d'Investissement :

Achat du terrain : 485 000 € (933 €/m² constructible)
Taxe de transfert de propriété (IMT) + Droits de timbre : ~ 30 000 € à 35 000 €
Coût estimé de construction : 1 M€ – 1,5 M€ (6 appartements + piscine)
Revenu locatif estimé par appartement : 23 000 € – 28 000 € par an*
Prix de revente estimé par appartement : 450 000 € – 550 000 €*

*basé sur des produits comparables à Praia da Luz

Avertissement : Les chiffres financiers présentés dans ce document sont fournis à titre indicatif uniquement et ne constituent pas une garantie de performance future. Chaque opportunité d'investissement nécessite une due diligence approfondie et une évaluation indépendante par des professionnels financiers et juridiques qualifiés avant de prendre tout engagement. La décision d'investir doit être fondée sur une évaluation complète des risques, des conditions du marché et de la viabilité du projet.